Si vendo mi casa en el norte antes de mudarme a Florida, ¿subirá mi prima de Medicare?

Cómo funcionan las fechas

El IRMAA, la prima extra de las Partes B y D por ingresos altos, por lo general usa la declaración federal de impuestos de dos años antes. Así se refleja una venta en sus primas de Medicare:

Los niveles son escalones. En 2026, el IRMAA empieza por encima de un MAGI de $109,000 para una persona soltera y de $218,000 para un matrimonio con declaración conjunta, y un dólar por encima de un límite significa el monto más alto completo todo el año. Vea la tabla en los costos de Medicare en 2026.

Qué parte de la venta cuenta

• Su vivienda principal: si fue dueño y vivió en ella al menos 2 de los 5 años antes de la venta, la ley federal le permite excluir de sus ingresos parte o toda la ganancia (un monto mayor para matrimonios con declaración conjunta). Solo cuenta para el MAGI la ganancia que supera la exclusión. El IRS explica los límites en el Tema 701 y la Publicación 523.
• Una segunda casa, casa de vacaciones o propiedad de alquiler: la exclusión de la vivienda principal no se aplica, así que la ganancia gravable cuenta.
• Su casa anterior después de mudarse: si la alquila o la deja vacía por años antes de venderla, puede dejar de cumplir la prueba de uso de 2 de 5 años.

Por qué pasa tanto en Florida

Florida atrae a jubilados que venden una casa en otro estado y compran aquí, muchas veces el mismo año en que empiezan Medicare. La falta de impuesto estatal sobre la renta no cambia el IRMAA. Si la venta cae en el mismo año que otros ingresos, como un último sueldo, el inicio de una pensión o un retiro grande de una cuenta IRA, el total puede pasar un nivel.

Qué puede hacer

1. Conozca su ganancia. Calcule con un profesional de impuestos la ganancia y la exclusión antes de vender.
2. Mire el año completo. Si puede, evite juntar la venta con otros ingresos de una sola vez en el mismo año tributario.
3. Use el SSA-44 para los hechos que califican. Si además se jubiló, eso cuenta como un cambio importante, pero el formulario SSA-44 reemplaza el año anterior con su cálculo para el año nuevo, que incluye la ganancia de una venta hecha ese año.
4. Revise el resultado. Si los datos del IRS que usó el Seguro Social están mal, o presentó una declaración enmendada, pida una reconsideración al Seguro Social.

Mudarse también cambia sus planes de Medicare; vea mudarse a Florida con Medicare. Calcule una prima con la calculadora del IRMAA, o puede solicitar una llamada de un agente de seguros con licencia.

Preguntas relacionadas

Fuentes

• Seguro Social, POMS HI 01101.010 — MAGI y año tributario usado para el IRMAA (en inglés)
• eCFR — 20 CFR 418.1205 y 418.1210, qué es y qué no es un cambio importante en la vida (en inglés)
• Seguro Social — Primas: reglas para beneficiarios con ingresos altos (en inglés)
• IRS — Tema 701, Venta de su vivienda
• IRS — Publicación 523, Venta de su vivienda (en inglés)
• CMS — Primas y deducibles de las Partes A y B para 2026 (tablas del IRMAA) (en inglés)
• Constitución de Florida — Artículo VII, Sección 5 (impuestos sobre los ingresos) (en inglés)

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